LAND
PRODUCE

ランドプロデュース事業

土地や空間の有効活用や、商業スペースの有効活用をお考えのオーナーさまに。ユアコンテクストは、時代が求めるサスティナブルというキーワードを重視し、未来に向けて高い市場性と収益性の見込める ビジネスモデルをご提案します。

土地活用のご提案

WORKS

実績のご紹介

蓼科エリアの
高級車ガレージ

PRIME e-GARAGEは、不動産投資の目的としても活用できます。
ご所有の土地に合わせて、収益性の高いガレージレイアウトをご提案できる賃貸型ガレージ事業が可能です。遊休地や変形地でも、立地と形状に応じた最適なプランニングを行い、実質利回り 8〜10% を期待できるビジネスモデルを構築します。これは、一般的なアパート経営(実質利回り2〜5%)を上回る水準であり、土地を活かした感度の高い収益資産として、これまでにない魅力ある活用方法です。所有地に合うレイアウトと収益プランをご提案いたします。

ご提案計画時の収益例

  • 敷地面積:85坪
  • 建築面積:21坪
  • 総工事費:2,200万円(税込)
  • 表面利回り:10%
  • 実質利回り:8%

八ヶ岳エリアの
トランクルーム

山梨県の八ヶ岳山麓に広がるリゾートエリアで不動産業を営むオーナーさまより、土地の有効活用についてご相談をいただきました。

ご提案計画時の収益例

  • 敷地面積:100坪
  • 建築面積:35坪
  • 総工事費:2600万円(税込)
  • 表面利回り:15%
  • 実質利回り:13%

あくまで参考収益例となり、エリアや条件によって実際の収益とは異なります。

最適な収益モデルのご提案

付近にトランクルームがなく、不動産を営むオーナーさまへの問い合わせも多いとのことで、トランクルームをご提案させていただきました。
移住者が多い土地柄、引越しの際の荷物預け場所としての使い方や冬季にはスキーなどで賑わうため、スキー用品等の保管場所としての利用が見込めそうです。

土地の状況と市場ニーズ、オーナーさまのご要望に合わせて
最適なプランと収益モデルをご提案します。