LAND
PRODUCE
ランドプロデュース事業
土地や空間の有効活用や、商業スペースの有効活用をお考えのオーナーさまに。ユアコンテクストは、時代が求めるサスティナブルというキーワードを重視し、未来に向けて高い市場性と収益性の見込める ビジネスモデルをご提案します。
レンタル収納スペース・レンタルガレージ
イナバボックス
収納ビジネスは、年々ニーズが高まる成長分野です。私たちは、国内トップシェアのメーカーであるイナバグループと提携し、土地を有効に活用できる最良のプランをご提案します。
WORK
実績のご紹介
八ヶ岳エリアの
トランクルーム
山梨県の八ヶ岳山麓に広がるリゾートエリアで不動産業を営むオーナーさまより、土地の有効活用についてご相談をいただきました。
ご提案計画時の収益例
- 敷地面積：100坪
- 建築面積：35坪
- 総工事費：2600万円（税込）
- 表面利回り：15％
- 実質利回り：13％
あくまで参考収益例となり、エリアや条件によって実際の収益とは異なります。
最適な収益モデルのご提案
付近にトランクルームがなく、不動産を営むオーナーさまへの問い合わせも多いとのことで、トランクルームをご提案させていただきました。
移住者が多い土地柄、引越しの際の荷物預け場所としての使い方や冬季にはスキーなどで賑わうため、スキー用品等の保管場所としての利用が見込めそうです。
設計・プロジェクトマネジメント
需要が高まっている大きめかつシャッタータイプを使用した設計とさせていただきました。
施工は、提携先のイナバさまとオーナーさまご紹介の業者さまと連携し、綿密な打合せの上行いました。
土地の状況と市場ニーズ、オーナーさまのご要望に合わせて
最適なプランと収益モデルをご提案します。
最適なプランと収益モデルをご提案します。
